5 consejos para vender tu casa exitosamente

Si estás considerando la opción de vender tu casa dentro de poco, el éxito de esta acción dependerá de muchos factores, pero inicialmente los más importantes comienzan dentro de tu hogar. Prestarle atención a las condiciones en las que se encuentre tu propiedad puede ayudarte a mostrar una imagen favorable y atraer más posibles clientes al momento de publicar tu anuncio en alguna agencia inmobiliaria internacional, por lo que es fundamental que tomes en cuenta algunas opciones para mejorarla antes de tomar las fotografías que muestres en tus anuncios o invitar a los compradores a verla.

venta de pisos en españa

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Factores como el color de las paredes, los muebles o el jardín pueden hacer más llamativa la imagen de tu propiedad en general, de modo que los clientes se animen a comprarla con tan solo ver algunas fotografías de esta. Dado que son tantos los aspectos que debes atender para mejorar o realzar, te daremos una lista de cinco consejos para hacer que tu casa consiga el comprador ideal antes de lo estimado.

Renueva la pintura

La pintura, tanto interna como externa, puede cambiar por completo la visión general de la propiedad y ayudarte a vender más pronto. Es muy importante que revises que se encuentre en buen estado y que limpies manchas que puedan tener. Si es necesario, invierte en nueva pintura para darle una perspectiva más limpia al hogar. En caso de que debas pintar, utiliza colores neutrales y claros que hagan ver las habitaciones más iluminadas; evita usar tonalidades fuertes, difíciles de repintar, puesto que a tus clientes pueden disgustarles. Los portales como los que integran la Alianza Inmobiliaria Internacional se caracterizan por publicar anuncios destacados, procura no ser la excepción cuidando la parte estética de tu propiedad.

Haz una limpieza completa

Las redes inmobiliarias sugieren que, aunque no sea la tarea más entretenida, limpiar puede mejorar por completo el aspecto total de tu propiedad y te servirá para reordenar varios aspectos internos en el hogar. Así que dedica varios días a esta tarea y deja cada habitación reluciente; lo positivo es que durante este proceso podrás revisar todos los elementos de tu casa y deshacerte de aquellos que no hagan falta en la decoración o estén dañados. Recuerda examinar cada área para limpiar y acomodar, incluyendo el garaje, los gabinetes de cocina, los de baño y hasta los closets, dado que es probable que durante una visita el posible comprador las revise.

Organiza el interior

Esta tarea puede realizarse al mismo tiempo que vayas limpiando tu hogar, puesto que implica varios aspectos que te facilitarán vender tu casa a través de alguna agencia inmobiliaria. Primero, la organización debe ser adecuada y armónica para que se vea atractiva para la venta, con muebles bien ubicados, en orden, sin sobrecargar los espacios; segundo, el lugar debe verse amplio, por lo que tener mobiliario en el medio de la habitación no resulta funcional para tu objetivo de venta; tercero, debe verse acogedor, así que detalles como unas flores sobre la mesa, cojines de colores en el sofá o bonitos cuadros pueden ayudarte a mejorar la imagen en toda el área.

Desecha los muebles dañados

Ya sea que vayas a vender el vivienda con o sin los muebles incluidos, no es positivo que muestres en las imágenes mobiliario dañado, desgastado o con defectos, puesto que esto puede  afectar la impresión que se haga el cliente. En caso de que estos elementos tengan arreglo, repáralos o simplemente guárdalos, si están muy afectados es mejor que los deseches para hacer más espacio en las habitaciones.

Cuida el jardín

Para vender tu casa es muy útil tener un jardín bonito, limpio y acomodado, así como plantas cuidadas, ya sea que estén frente a tu vivienda o en el patio trasero. Toma la precaución de cortar el césped, de podar los arbustos y árboles, así como de quitar aquellas vegetaciones que estén dañadas, todo esto antes de tomar las fotografías o invitar a los compradores. Si tu jardín está en muy mal estado o seco, es mejor que despejes el área para que se vea limpia.

Lo que debes tomar en cuenta cuando fotografíes tu hogar para promocionar su venta en alguna franquicia inmobiliaria o invites a posibles compradores a esta es que la primera impresión es lo más relevante en cualquier situación de la cotidianidad; de esa visión que proporciones depende que la negociación se realice satisfactoriamente y en menos tiempo. Un consejo extra puede ser que mires cada espacio de tu hogar por separado y pienses en si, tal como está, te animarías a comprarlo o mejorarías algún aspecto; probablemente de esta forma se te facilite la tarea.

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